REALITNÝ MAKLÉR

 

Predaju bytov a domov v Bratislave sa venujem viac ako 14 rokov. Pomáham majiteľom rýchlo, bezpečne a čo najvýhodnejšie predať svoj byt, dom, pozemok.

Martin Torda realitný maklér

PREZENTAČNÉ VIDEO

Profesionálne spracovaná prezentácia formou videa zvýši rýchlosť predaja. Kupujúci si radi pozrú nehnuteľnosť v čase kedy im to vyhovuje. Na obhliadku prídu tí čo majú vážny záujem o kúpu. Nerobíte zbytočné obhliadky, kotré stoja čas, teda aj peniaze.

KVALITNÉ FOTOGRAFIE

Kvalitne nafotenie nehnuteľnosti zvýši záujem potencionálych kupcov, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti vo vašej lokalite. Fotografie dokážu navodiť vzdušnosť, veľkosť a príjemnosť priestoru v nehnuteľnosti. Vedia ovplyvniť záujem potencionálneho kupujúceho o obhliadku.

HOME STAGING

Home staging zatraktívni každú nehnuteľnosť, ktorá už na fotgrafiách pôsobí príťažlivo. Navodením pocitu príjemnej atmosféry v interiéri, vďaka vhodne zvoleným doplnkom, ich usporiadania a drobným úpravam, zvýšite záujem o obhliadku a následnú kúpu nehnuteľnosti.

O MNE

Obchod s nehnuteľnosťami je  mojou vášňou, koníčkom a prácou už vyše 14 rokov. Počas tejto doby som pôsobil ako realitný maklér v realitných kanceláriach  SLOVAK REAL COMAPNY a REMAX. Viac 9 rokov som majiteľom realitnej kancelária ESTATE UNION. Pomohol som stovkám kupujúcich a predávajúcich pri hľadaní ideálneho bývania. Starostlivo a bezpečne dohliadam na celý priebeh prevodu nehnuteľnosti až po jej protokolárne odovzdanie. Svoje skúsenosti a služby neustále zlepšujem pre potreby mojich klientov a stále sa meniacu dobu. 

Mojim klientom pomáham bezpečne, rýchlo a za čo najviac predať ich nehnuteľnosť. Od stanovenia reálnej trhovej ceny, úpravu nehnuteľnosti na nafotenie, natočenie vábivého prezentačného videa, marketingovú prezentáciu, oslovenie klientov z mojej databázy až po starostlivé sledovanie celého priebehu predaja po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. 

Chránim predávjúcich a kupujúcich, tak aby predávajúci dostali peniaze za nehnuteľnosť, a kupujúci nadobudli nehnuteľnosť do výlučného osobného vlastníctva bez tiarch.

Pri predaji nehnuteľnosti kladiem najdôležitejší dôraz na právnu ochranu všetkých zúčastnených strán. Využívam služby notára, ktorý po právnej stránke zabezpečí najväčšiu možnú ochranu. Od  zloženia rezervačného poplatku (zálohy na nehnuteľnosť), zrušenia bremien a záložných práv, po podpis kúpnej zlmuvy vo forme notárskej zápisnice a návrhu na vklad do katastra.

Napísal som elektronickú knihu "DOBRE PREDAŤ BYT". Kniha je postup, ktorým treba prejsť počas priebehu predaja nehnuteľnosti.  Ako stanoviť cenu nehnuteľnosti, jej správna prezentácia, ako prebieha financovanie cez hypotekárny úver a čo je kúpna zmluva. 

Pre tých čo nemajú čas na čítanie som natočil stručný video návod "BEZPEČNÝ PREDAJ BYTU" venovaný priebehu realitného obchodu. 

 

Stiahnite si zadarmo e-book:

DOBRE PREDAŤ BYT

V knihe je opisaný stručný priebeh predaja, ako stanoviť cenu nehnuteľnosti, jej správna prezentácia, ako prebieha financovanie cez hypotekárny úver a čo je kúpna zmluva.