Ako získať viac z predaja nehnuteľnosti

220x0

Ako získať viac z predaja nehnuteľnosti

Ak sa chystáte predať svoj byt alebo dom, iste by ste zaň chceli dostať čo najviac. V nasledujúcom článku vám poradíme, čo všetko preto môžete urobiť. Záujemci o vašu nehnuteľnosť vďaka týmto krokom nebudú premýšľať nad zľavou z vami navrhnutej ceny.

Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj

Pred tým, ako k vám zavítajú prví návštevníci na obhliadku nehnuteľnosti, budete sa musieť pripraviť. Pokúste sa postaviť do role náročného návštevníka vášho bytu alebo domu. S týmto postojom lepšie odhalíte aj skryté nedostatky, ktoré si pri každodennom užívaní veľmi neuvedomujete. Potom si pripravte zoznam úprav, ktoré bude treba vykonať. Najdôležitejšími sú:

Chcem predať a potrebujem určiť cenu

1. Vykonajte všetky drobné opravy

Bežné nedostatky ako kvapkajúca voda, odpadnutá obkladačka či vŕzajúce dvere nepôsobia pri obhliadke bývania dobre. Ani vypálená žiarovka na osvetlení kúpeľne či nedoliehajúce dvierka na kuchynskej linke. Ak ste dostatočne zručný, iste tieto opravy zvládnete aj sami. Ak nie, najmite si na to opravára. Po vykonaní opráv bude vaše bývanie pôsobiť dojmom, že sa oň staráte.

2. Vymaľujte

Steny pokreslené detskými čmáraninkami alebo na prvý pohľad stará, popraskaná maľovka nepôsobia dobre. Ak je to potrebné, radšej vymaľujte. Táto investícia sa vám oplatí. Vymaľované steny pôsobia čistým a udržiavaným dojmom. Pri maľovaní zvoľte neutrálne odtiene, ktoré sa páčia väčšine ľudí. 

Chcem predať a potrebujem určiť cenu

3. Zväčšite priestor

Drobné úpravy v jednotlivých miestnostiach ich môžu opticky zväčšiť. Najlepším prostriedkom je vpustiť do bytu čo najviac svetla. Pouvažujte nad lepším rozmiestnením nábytku. V menších priestoroch využite zrkadlá a uprednostnite textílie a doplnky vo svetlejších farbách. Tie na rozdiel od tmavých farieb svetlo nepohlcujú ale odrážajú.

4. Nezabudnite na záhradu

Ak predávate dom so záhradou, dôležitý bude aj jej vzhľad. Postarajte sa o pokosenie trávnika a vytrhajte burinu. Vašu pozornosť budú vyžadovať aj kvetinové záhony. Ak je to potrebné, nasaďte nové kvety. Udržiavaná záhrada potenciálnych kupujúcich zaujme na prvý pohľad. Bude na nich pôsobiť ako miesto, kde si budú môcť vždy v pokoji odpočinúť. 

Chcem predať a potrebujem určiť cenu

5. Určite poupratujte

Na zemi či na poličkách by sa pri obhliadke vášho bytu nemalo povaľovať množstvo nepotrebných vecí. Poriadne vyupratujte každú miestnosť. Nezabudnite na okná či pivnicu. Ak na to popri iných povinnostiach nemáte dosť času, môžete si najať upratovaciu službu.

Komentáre

Pridať komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Vaše osobné údaje budú použité iba pro účely zpracovánia tohto komentára. Zásady zpracovánia osobných údajov

  • Realitný dlhopis s výnosom 6% p.a.

    Chcem získať bližšie informácie o realitnom dlhopise s garantovaným výnosom 6% za rok.

    Stlačením tlačítka súhlasíte so spracovaním osobných údajov. Ochrana osobých údajov
  • DOBRE PREDAŤ BYT.
  • Kniha o predaji nehnuteľnosti, byty na predaj, dom na predaj, predaj domov, domy na predaj
  • Články na e-mail
    Stlačením tlačítka súhlasíte so spracovaním osobných údajov. Ochrana osobných údajov
  • Najnovšie články